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百家乐下载|毛坯房收房注意事项有哪些?


百家乐下载:可能有很多人不熟悉毛坯房这个词,毛坯房也叫“新装修房”。这些房子大多只有门框,墙体和楼板基本上只能不装修就处理掉。现在大部分待售的房子已经是毛坯房了。所以在交房前完成房屋验收是非常重要的,直接影响后期的装修和使用。

那么检查毛坯房需要注意什么呢?1.检查毛坯房的交付和检验是否符合合同规定。记下水表、电表数量、建筑高度、厕所坑距离、浴缸长度和宽度、淋浴房尺寸和天花板高度。检查车顶是否弯曲。

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在屋顶的4-5个点上,用盒尺扩大测量范围。如果数值完全一致,说明没有弯曲。

2.检查空白房间的通风情况。厨房有地漏的,要通风;根据经验,如果厨房没有地漏,基本上没有必要通风。

卫生间也有通风。建议业主进来后让开发商泵,在5-10 cm的高度敲一层水,泵完24小时下楼,看看有没有漏水。如果有漏水,开发商可以重新处理。同时还要问楼上是否也做了一定程度的通风测试。

如果不做,以后会漏水,你家就惨了。3.检查配电线路,关掉所有灯具,看是否全黑。

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如果条件允许,用万用表检查插座是否有电,用电话检查电话线是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。4.对于门的密封程度,可以用一张铜版纸(印有杂志的纸)。检查完门后,把纸放在门缝里,然后关门扔纸。如果扔不出去,说明门密封性好。

还有一种是90度角撞伤门,然后思考是否需要自动打开。windows也是一样,主要考虑是不是划痕、磕碰、病灶,硬件是否灵活流畅。

现在大部分都是用隐藏纱窗,最容易出问题,要检查,也就是门窗质量。5.在一些毛坯房的施工中,建墙时更容易经常出现小问题。主人可以用小锤子敲打墙壁。如果敲完墙后经常有悦耳的声音,就说明墙上经常有空洞。

业主要用记号笔标注空洞,去找开发商解决问题。很多人对房屋收回不是很有把握。最保险的做法是让家监检查房子。

第三方会收到房屋及验收报告,将房屋交付前发现的问题提交给开发商调查,防止后期房屋被封闭。防止不必要的经济损失、空鼓、起皮漏水、裂缝等质量问题,并按照行业标准严格有效地报告验房结果!。

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